2月24日，記者從市住房城鄉(xiāng)建委獲悉，春節(jié)期間，全市商品住房成交同比增長7.27%，高品質(zhì)“好房子”成交面積占比28%，商品住房成交價格同比增長0.3%。
市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負責(zé)人介紹，市場的回暖，首先得益于政策的集中釋放與精準滴灌。在全國范圍內(nèi)，重慶率先集成并一次性發(fā)布實施了22條房地產(chǎn)政策舉措，構(gòu)建起從增量端、存量端、供給端、需求端到預(yù)期端的全鏈條政策體系。
同時，重慶市聚焦返鄉(xiāng)置業(yè)、新春置業(yè)，以“福年置業(yè)·馬上安居”為主題，市區(qū)聯(lián)動、線上線下聯(lián)動、政企協(xié)會聯(lián)動，精準策劃實施“1+3+N”春季房地產(chǎn)促銷活動，開展40余場市區(qū)促銷。
春節(jié)期間，在沙坪壩區(qū)西永板塊的一處售樓處，看房客流從正月初三開始便絡(luò)繹不絕。售樓處負責(zé)人介紹：“今年春節(jié)期間，來訪量比去年同期增加了近四成，不少客戶是長期在外地工作、春節(jié)回鄉(xiāng)探親的重慶人。”
除了成交量的回升，市場結(jié)構(gòu)的優(yōu)化同樣引人注目。數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間高品質(zhì)“好房子”成交面積占比達到28%。這表明，在房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢下，單純的“有房住”已無法滿足需求，改善性需求正成為市場的主導(dǎo)力量。
“這套組合拳打得很準，既有降低購房門檻的金融支持，也有針對開發(fā)企業(yè)的融資協(xié)調(diào)，更重要的是傳遞了‘止跌回穩(wěn)’的明確信號。”業(yè)內(nèi)人士分析指出，重慶這一系列政策的出臺，不僅在行業(yè)內(nèi)引發(fā)積極反響，更有效對沖了市場觀望情緒，為春節(jié)期間的市場表現(xiàn)奠定了堅實的政策基礎(chǔ)。
據(jù)悉，作為“金三銀四”傳統(tǒng)銷售旺季的重頭戲，2026重慶春季房地產(chǎn)暨家居展示交易會將在3月如約而至。屆時，更多的優(yōu)質(zhì)房源、更優(yōu)惠的讓利政策以及更便捷的線上服務(wù)平臺，有望為市場注入新的活力。（新重慶-重慶日報記者 邱小雅）
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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